495 755 03 33
 
Клиент-банки
 
 
   

Ипотечные кредиты (ипотека)

Ипотечный кредит: "Квартира в Подмосковье"

(495) 7550333 доб. 119, email: ipoteka @ mfbank.ru
                  
Вид кредитного продуктаНа приобретение объекта жилой недвижимости в новостройке/строящемся доме Московской Области. На приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке в Московской Области.
Требования к заемщикам и залогодателям
  • Заемщик – Физическое лицо, являющийся гражданином РФ;
  • Возраст – от 21 до 65 лет включительно на дату окончания срока кредитования;
  • Постоянная регистрация в Москве/Московской области;
  • Отсутствие судимости;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • Документы подтверждающие доход Заемщика.
Требования к Заемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка.
Форма кредитованияРазовый кредит
Цель финансированияПриобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме.
Сумма кредитаОт 300 000 до 6 000 000 рублей 00 копеек, но не более 90% от стоимости предлагаемого в залог имущества.
Первоначальный взносМинимум 10% от стоимости жилья.Минимум 10% от стоимости жилья.
Срок кредитования От 3 до 20 лет.От 3 до 20 лет.
Валюта кредитованияРубли РФ.Рубли РФ.
Процентная ставка 13 %
ОбеспечениеЗалог права требования (до регистрации прав собственности).Ипотека приобретаемого объекта (после регистрации права собственности, либо приобретаемого на вторичном рынке).
Обязательное страхованиеСтрахование имущества (после получения права собственности)Страхование имущества
Количество созаемщиковНе более 2-х созаемщиков.
Требования к созаемщикам
  • Созаемщик – Физическое лицо, являющийся гражданином РФ;
  • Возраст – от 21 до 65 лет включительно на дату окончания срока кредитования;
  • Постоянная регистрация в Москве/Московской области;
  • Отсутствие судимости;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • Супруг/супруга автоматически являются созаещиками;
  • Созаемщиками могут выступать третьи лица;
  • Документы подтверждающие доход Заемщика.
Требования к Созаемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка
Финансовое положение Заемщика/СозаемщикаСправка 2-НДФЛ + подтверждение при наличии дополнительного дохода для основного заемщика (копия трудового договора, справка 2-НДФЛ, копия договоров срочных депозитных вкладов, аренды и т.п.).
Ежемесячные расходы Заемщика по обслуживанию ипотечного кредита, не должны превышать 50% совокупного среднемесячного дохода Заемщика и Созаемщиков.
Условия расчета с Продавцом недвижимости:
  • Безналичный перевод с расчетного счета Банка на счет Компании Застройщика.
  • Безналичный перевод с расчетного счета Покупателя на счет Продавца, открытого в Банке-Кредиторе;
  • Расчет с Продавцом через индивидуальную банковскую ячейку Банка.
Особые условия- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированную Закладную;
- Если заемщик состоит в официальном браке, то супруг/супруга в обязательном порядке выступает созаемщиком.
- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированный Договор залога недвижимости;
- Если заемщик состоит в официальном браке, то супруг/супруга в обязательном порядке выступает созаемщиком.
Мораторий на досрочное погашение кредитаОтсутствует.
КомиссииКомиссия за снятие наличных денежных средств в размере 1% от суммы, согласно тарифам Банка.
Стоимость услуг банка по оформлению ипотеки15 000 рублей.
Срок принятия решенияВ течение 5-7 рабочих дней со дня представления в Банк полного комплекта необходимых документов

Список документов предоставляемых заемщиком

По готовому объекту (вторичное жилье)
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимостиНотариальная копия или Оригинал на обозрение
Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство)Нотариальная копия или Оригинал на обозрение
Копия Акта приема-передачи объекта недвижимостиНотариальная копия или Оригинал на обозрение
Выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) обременений на предложенный в залог объект недвижимостиОригинал
Кадастровый и технический паспорт (срок не более 1 года), справка БТИ об остаточной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог (по требованию банка)Оригинал
Нотариальное согласие супруга/супруги на передачу квартиры в залог либо заявление о том, что супруг/супруга, имеющий/имеющая право собственности на указанную квартиру, отсутствуетОригинал
Справка из психоневрологического диспансера о состоянии продавцаВ случае, если договор купли-продажи оформлен не нотариально
По объекту строительства
Договор (проект договора) участия в долевом строительстве/уступки права/предварительный договор купли-продажи объектаКопия (с предоставлением оригинала на обозрение)
Проектная декларация (в случае участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ)Копия, заверенная руководителем организации-застройщика
Инвестиционный договор с приложениями и дополнениями, включая протокол распределения площадей между участниками инвестиционного проектаКопия, заверенная руководителем организации-застройщика
Разрешение на строительствоКопия, заверенная руководителем организации-застройщика
Договор аренды земельного участка с дополнительными соглашениями либо свидетельство о регистрации права собственности на земельный участокКопия, заверенная руководителем организации-застройщика
Перечень документов, предоставляемых застройщиком (по объекту строительства)
Свидетельство о гос. регистрации юридического лицаКопия, заверенная руководителем организации
Свидетельство о постановке на налоговый учетКопия, заверенная руководителем организации
УставКопия, заверенная руководителем организации
Решение/протокол об избрании руководителяКопия, заверенная руководителем организации
Приказ о вступлении в должность руководителяКопия, заверенная руководителем организации

КУДА ОБРАТИТЬСЯ ЗА ИПОТЕКОЙ:
ИПОТЕКА КРАСНОГОРСК >>>
ИПОТЕКА ЧЕХОВ >>>
ИПОТЕКА МЫТИЩИ >>>
ИПОТЕКА ЖУКОВСКИЙ >>>
ИПОТЕКА ДОГОПРУДНЫЙ >>>

Назад

        џндекс.Њетрика