Ипотечные кредиты (ипотека)

Ипотечный кредит: "Квартира в Подмосковье" (495) 7550333 доб. 119, email: ipoteka @ mfbank.ru

Вид кредитного продукта		На приобретение объекта жилой недвижимости в новостройке/строящемся доме Московской Области.	На приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке в Московской Области.
Требования к заемщикам и залогодателям		Заемщик – Физическое лицо, являющийся гражданином РФ; Возраст – от 21 до 65 лет включительно на дату окончания срока кредитования; Постоянная регистрация в Москве/Московской области; Отсутствие судимости; Отсутствие отрицательной кредитной истории; Документы подтверждающие доход Заемщика. Требования к Заемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка.
Форма кредитования		Разовый кредит
Цель финансирования		Приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме.
Сумма кредита		От 300 000 до 6 000 000 рублей 00 копеек, но не более 90% от стоимости предлагаемого в залог имущества.
Первоначальный взнос		Минимум 10% от стоимости жилья.	Минимум 10% от стоимости жилья.
Срок кредитования		От 3 до 20 лет.	От 3 до 20 лет.
Валюта кредитования		Рубли РФ.	Рубли РФ.
Процентная ставка	13 %
Обеспечение		Залог права требования (до регистрации прав собственности).	Ипотека приобретаемого объекта (после регистрации права собственности, либо приобретаемого на вторичном рынке).
Обязательное страхование		Страхование имущества (после получения права собственности)	Страхование имущества
Количество созаемщиков		Не более 2-х созаемщиков.
Требования к созаемщикам		Созаемщик – Физическое лицо, являющийся гражданином РФ; Возраст – от 21 до 65 лет включительно на дату окончания срока кредитования; Постоянная регистрация в Москве/Московской области; Отсутствие судимости; Отсутствие отрицательной кредитной истории; Супруг/супруга автоматически являются созаещиками; Созаемщиками могут выступать третьи лица; Документы подтверждающие доход Заемщика. Требования к Созаемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка
Финансовое положение Заемщика/Созаемщика		Справка 2-НДФЛ + подтверждение при наличии дополнительного дохода для основного заемщика (копия трудового договора, справка 2-НДФЛ, копия договоров срочных депозитных вкладов, аренды и т.п.). Ежемесячные расходы Заемщика по обслуживанию ипотечного кредита, не должны превышать 50% совокупного среднемесячного дохода Заемщика и Созаемщиков.
Условия расчета с Продавцом недвижимости:		Безналичный перевод с расчетного счета Банка на счет Компании Застройщика.	Безналичный перевод с расчетного счета Покупателя на счет Продавца, открытого в Банке-Кредиторе; Расчет с Продавцом через индивидуальную банковскую ячейку Банка.
Особые условия		- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированную Закладную; - Если заемщик состоит в официальном браке, то супруг/супруга в обязательном порядке выступает созаемщиком.	- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированный Договор залога недвижимости; - Если заемщик состоит в официальном браке, то супруг/супруга в обязательном порядке выступает созаемщиком.
Мораторий на досрочное погашение кредита		Отсутствует.
Комиссии		Комиссия за снятие наличных денежных средств в размере 1% от суммы, согласно тарифам Банка.
Стоимость услуг банка по оформлению ипотеки		15 000 рублей.
Срок принятия решения		В течение 5-7 рабочих дней со дня представления в Банк полного комплекта необходимых документов

Список документов предоставляемых заемщиком

По готовому объекту (вторичное жилье)
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости	Нотариальная копия или Оригинал на обозрение
Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство)	Нотариальная копия или Оригинал на обозрение
Копия Акта приема-передачи объекта недвижимости	Нотариальная копия или Оригинал на обозрение
Выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) обременений на предложенный в залог объект недвижимости	Оригинал
Кадастровый и технический паспорт (срок не более 1 года), справка БТИ об остаточной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог (по требованию банка)	Оригинал
Нотариальное согласие супруга/супруги на передачу квартиры в залог либо заявление о том, что супруг/супруга, имеющий/имеющая право собственности на указанную квартиру, отсутствует	Оригинал
Справка из психоневрологического диспансера о состоянии продавца	В случае, если договор купли-продажи оформлен не нотариально
По объекту строительства
Договор (проект договора) участия в долевом строительстве/уступки права/предварительный договор купли-продажи объекта	Копия (с предоставлением оригинала на обозрение)
Проектная декларация (в случае участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ)	Копия, заверенная руководителем организации-застройщика
Инвестиционный договор с приложениями и дополнениями, включая протокол распределения площадей между участниками инвестиционного проекта	Копия, заверенная руководителем организации-застройщика
Разрешение на строительство	Копия, заверенная руководителем организации-застройщика
Договор аренды земельного участка с дополнительными соглашениями либо свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок	Копия, заверенная руководителем организации-застройщика
Перечень документов, предоставляемых застройщиком (по объекту строительства)
Свидетельство о гос. регистрации юридического лица	Копия, заверенная руководителем организации
Свидетельство о постановке на налоговый учет	Копия, заверенная руководителем организации
Устав	Копия, заверенная руководителем организации
Решение/протокол об избрании руководителя	Копия, заверенная руководителем организации
Приказ о вступлении в должность руководителя	Копия, заверенная руководителем организации

КУДА ОБРАТИТЬСЯ ЗА ИПОТЕКОЙ:

ИПОТЕКА КРАСНОГОРСК >>>
ИПОТЕКА ЧЕХОВ >>>
ИПОТЕКА МЫТИЩИ >>>
ИПОТЕКА ЖУКОВСКИЙ >>>
ИПОТЕКА ДОГОПРУДНЫЙ >>>

Назад